وتمويل واملاك ماتنلام علي حالها لنرى ماذا حل ب فريدي ماك فاني ماي

الشركتان تتحكمان بنحو نصف حجم سوق القروض العقارية في الولايات المتحدة

و أسهم الشركتين فقدت نحو 80 في المائة من قيمتها طبقا للأرقام التي أورها موقع «بلومبيرغ» المالي. هذا في مطلع سنة 2008

وكانت الحكومة الأميركية وضعت يدها على فريدي ماك في سبتمبر/أيلول الماضي، وقدمت لها مساعدات بقيمة تربو على 15 مليار دولار، بعد ترنحها تحت أزمة خانقة لديون الرهن العقاري

ولم تكشف فريدي ماك عن اجمالي حجم خسائرها للعام 2008، غير أنها منيت بخسائر في الربع الثالث منه بقيمة 25.3 مليار دولار.

واعترفت الشركة بخسارة نحو 55 مليار دولار خلال الربعين الأول والثاني وحدهما من العام الماضي.

واليوم خبر ان شركة فريدي ماك تطلب ايضا مبلغ 35 مليار اضافيه لتتجنب بعض هذه المخاطر المميته

ط§ظ„ط§ظ‚طھطµط§ط¯ ظˆ ط§ظ„ط£ط¹ظ…ط§ظ„*-*ط§ظ„ط£ط¹ظ…ط§ظ„*-*ظپط±ظٹط¯ظٹ ظ…ط§ظƒ ط§ظ„ط£ظ…ظٹط±ظƒظٹط© طھط*طھط§ط¬ 35 ظ…ظ„ظٹط§ط± ط¯ظˆظ„ط§ط± ظ„ظ…ظ†ط¹ ط§ظ†ظ‡ظٹط§ط±ظ‡ط§

تأثرت اسعار اسهم الشركة تأثرا كبيرا بوضع الشركة وقدانهارت اسهمها باكثر من 95% ليصل دون 1 دولار عند اعلان التأميم وكانتاسهمها مدرجة في مؤشر s&p 500 لاكبر 500 شركة مالية أمريكية لكن عند اعلان التاميم قررت مؤسسة ستاندرد اند بورز المسؤولة عن المؤشر (S&P500) الغاء التداول بأسهم الشركتين (فاني و فريدي) وحذف الاسهم من المؤشر كونها اصبحت مؤسسات حكومية .

ومضات عن الشركتين

فاني ماي، واسمها الرسمي هو مجموعة الفدرالية الوطنية للرهن العقاري” (بالإنجليزية: Federal National Mortgage Association) هي واحدة من أكبر مؤسسات الرهن العقاري العاملة في السوق الثانوية للرهن في الولايات المتحدة. تأسست عام 1932 بعد انهيار السوق العالمي وهي شركة مساهمة الا انها مضمونة من قبل الكونغرس الاميريكي بحسب نظام Government sponsored enterprise منذ العام 1968.

وخلافا للاعتقاد السائد، فأن فان ماي لا تقدم أي قروض للعامة، بل تقوم بتأمين السيولة للمقرضين في سوق الاقراض الاساسية. وتسيطر الشركة مع مؤسسة فريدي ماك على ما يقارب 50% من سوق الرهن العقاري الأمريكي

فريدي ماك هي مؤسسة رهن المنازل العقارية الفدرالية (بالإنجليزية: The Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC)) وتعرف اختصارا “بفريدي ماك”. واحدة من أكبر شركات الرهن العقاري في الولايات المتحدة تملك هي و مؤسسة فاني ماي ما يمثل 50% من اجمالي سوق الرهن العقاري ر. تعمل بسوق الرهن العقاري الثانوي أي تؤمن السيول للمقرضين ولا تقرض الأفراد. تأسست عام 1970 كشركة خاصة لكنها مضمونة من قبل الكونغرس الاميركي بحسب نظام مؤسسات بحماية الحكومة (بالإنجليزية: government sponsored enterprise) المتبع في الولايات المتحدة الاميركية.

ياترى هل سوف يتكرر هذا السيناريو لدينا ؟