بكل اسف انا مصعوق من صمت الحكومة
قبل ايام كتبت لكم بعض خواطري حول املاك وتمويل واوضحت بان اعمار بالذات لن تستطيع وحدها حمل املاك المفلسة لبر الامان وربما دبي الاسلامي سيستسلم لاحقا ان ظل الوضع العقاري على ما هو عليه وان الوضع يستدعي دعم حكومي مادي ونقدي كما دعم صندوق الدعم دبي العالمية التي لا يملك بها عامة الناس
وقبلها كتبت لكم بكل وضوح ان املاك وتمويل مفلستين
واوضحت ان املاك وجداول لغمين باعمار
ويبدو ان اللغم الاول قد انغجر اليوم بالتصريح التالي
أوضحت شركة “إعمار ” أنه من المحتمل أن تضطر إلى شطب القروض المتعلقة بشركة “أملاك ” ،مقدمة الرهون العقارية الإسلامية و التى تعانى من مشاكل، و ذلك وفقا لما ورد بإماريتس بيزنيس .
و قد أوضحت شركة إعمار أنه من المحتمل أن تكون شركة أملاك، التى تمتلك فيها إعمار حصة تصل إلى 48%، بحاجة إلى إعادة هيكلة التزامات الدين مما سيعرض شركة إعمار لشطب القروض و انخفاض قيمة استثماراتها .
و إذا ساء وضع شركة أملاك المالى أو فشلت الشركة فى التحسن فمن المحتمل أن تضطر شركة إعمار لتكوين مخصصات فى قوائمها المالية لخسائر محتملة ناتجة عن القروض بين الشركات .
وقال محللون إنه من المحتمل أن عملية إصدار سندات تساعد شركة إعمار فى تمويل ديونها قصيرة الأجل .
اذا لماذا لجان بعد لجان ودمج كل مرة شكل لسنتان وتصريحات كل يوم ملف املاك وتمويل بطريقه للحل وما الى غير ذلك
لماذا لم ترمي الحكومة وكما فعلت الان املاك وتمويل على اعمار ودبي الاسلامي من اليوم الاول ويحصل مع يحصل ويتعذب الانسان بخسارته يوما او شهرا او حتى سنة لا ان يتعذب سنتان بالامل ومن ثم ربما سنوات بضياع الامل
هذا غير منصف ابدا بعد ان انصفنا البنوك العالمية بدبي العالمية لم ننصف ابن البلد !!
اعمار تقريبا بهذا التصريح ترفع يدها عن املاك وتلمح ان شطب خسائر قروض واستثمارات باملاك ب 1.5 مليار وارد
ولا حل بالطريق
الان نستطيع معرفة سبب هبوط السوق اليوم
فهل نجهز لبيت عزاء الحورية الغزالة وكما كانت تلقب املاك بعد ان لم تعد امها اصلا حمايتها من الموت ؟
الله يعوض علينا
إن شاء الله
عظم الله اجركم
السلام عليكم اخى بوشهاب,
نزول إعمار اليوم كان بسبب إنعدام الشفافيه و عدم وضوح الرؤيه للمستقبل القريب.
قروض إعمار 9 مليار و مع السندات وصلت الديون 10.6 مليار و هذا رقم كبير.
الإقبال كان ممتاز و هذا شيىء محير, فكيف تستطيع شركه إستقطاب هذا الإهتمام فى ضل سوق عقارى مشبع؟؟ هل عائد السندات اعمى المكتتبين ام ان الضمانات المقدمه مجزيه و مضمونه؟؟
اعتقد ان العبار لعبها صح فلم يذكر خطه إعمار بالنسبه لأملاك وهل سيتم شطب الديون؟؟ فلو صرح بان إعمار ستشطب ديون و تسجل خسائر من هذه العمليه فبعتقادى بأن الطلب على السندات سيكون ضعيف.
مشكله املاك لم تكن من صنع إعمار بل من سوق تحطم فى يوم وليله.
صدقنى اخى بوشهاب السوق بيكون مقبره إذا تم شطب ديون املاك و الاسباب معلومه فى السجلات.
ديون 9 مليار + سندات بفائده سنويه فوق 140 مليون + شطب ديون املاك + مشاكل إعمار الهند + مشاكل إعمار السعوديه = لا توزيع لارباح (لاتوجد) حتى عقد من الزمان.
تسلم يبوشهاب
ياقوي ياعظيم ..
آميــــــــــــــن
يبدوا ان هذا الخبر هو الذي اثر على اداء السوق اليوم الخميس
وكان رد الاجانب انهم قاموا ببيع 50% من مشتريات شهر 9
فمجموع بيع الاجانب في اعمار اليوم 15 مليون سهم من اصل 30 مليون كان قد تم تجميعهم طوال
شهر سبتمبر
ياقوي ياعظيم ..
لا تظلمن إذا ما كنت مقتدرا * * فالظلم ترجع عقباه إلى الندم
تنام عينك والمظلوم منتبه * * يدعو عليك وعين الله لم تنم