ممكن نعرضها الاول اتفضلوا

بنايه جديده ارضى + 7 طابق متكرر

بالبطينه على زاويه

تصريح شقق فندقيه

المساحه 2500 قدم مربع

37 استوديو – نكييف مركزى

معى من المالك مباشرة

السعر 12 مليون و 500 الف

تعالوا نحسبها بقى

37 استوديو * 200 درهم ايجار يومى * 365 يوم

يبقى الاجمالى 2701000 ( 2 مليون و 701 الف درهم )

بنسبة اشغال 80 % فقط يكون الدخل 2160800

مصروفات ( رواتب – وكهرباء ومياه – مصروفات اخرى ) 160800

المتبقى 2000000 ( 2 مليون )

نسبة الدخل المتوقع 16 %

للاتصال ابو ايمن 0508822041

9 thoughts on “ينايه جديده شقق فندقيه للبيع وتعالوا نحسبها”

  1. تحياتي وتقديري ،،، وبعد

    البنايه مكونه من 36 ستديو ، لأن تصريح الشقق

    الفندقيه مشروط بإزالة واحد من الإستديوهات

    الأرضيه ، للإستقبال ( اللوبي ) ،،

    بالنسبة لهذه الدراسه كالآتي :

    ( 20 يوم = شهر = نسبة إشغال 70 % )

    ————————————————————

    36 ستديو × 200 درهم يوميا = 7,200 درهم

    7,200 درهم × 20 يوم = 144,000 درهم

    144,000 درهم × 12 شهر = 1,728,000 درهم

    ——————-

    المنصرفات والإدارة 250,000 درهم

    صافي الدخل 1,478,000 درهم

    نسبة الدخل 11,82 %

    نسبة الإشغال 70 %

    ملاحظه :

    هذا غير مصروفات التاسيس ( الفرش ) ،،،،

    مع التحيه ،،،،،،،،

  2. البنايه غير مؤثثه

    والفرش كاملا بالاجهزه يتكلف حوالى 500 الف

    وبالطبع ممكن شراء الاثات بالتقسيط ايضا

  4. مشكو ر اخى راشد على المرور

    و بالطبع لابد من حساب نسبة فاقد تشغيل وفى الموضوع المذكور تعادل شهرين ونصف فى العام

    حتى نكون واقعيين فى الطرح وحساب عائد الاستثمار لرأس المال المدفوع

    كما يمكن ايضا شراء البنايه عن طريق التمويل البنكى

    وبالتوفيق للجميع ان شاء الله

    ابو ايمن 0508822041

Comments are closed.