السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كان الله في عون الجميع خلال عام 2009
ليس بالضروره ان تكون هناك أخبار أو نتائج سلبيه ولكن اجتمعت الظروف ليكون العام القادم من أكثر الأعوام تعتيما وانعداما للمعلومات عن المستثمرين ومنها :–
– أملاك وتمويل وغياب تام وتكتم غريب عجيب لم ارى مثيلا له وتجميد طال انتظاره ويعلم الله من سيتم الافراج عن الشركتين أو الشركة الجديدة
– الشركات العقارية والشبه عقارية
الدار – صروح – اعمار – ديار – دبي للاستثمار – الاتحاد العقارية – رأس الخيمة العقارية
وبسبب ما يمر به السوق العقاري من تأخير وتأجيل في المشاريع وأزمة سيوله وتراجع البيع من على الخارطة
اضافة الى التعديل الجديد على المعايير المحاسبية ابتداءا من عام 2009 والذي يشترط على الشركات العقارية انجاز المشاريع وتسليم الوحدات السكنية لأصحابها قبل الاعتراف بالأرباح
وبسبب صعوبة مراقبة مشاريع الشركات ونسب انجازها وما تم تسويقه وبيعه منها .. الخ
كل هذا سوف يؤدي الى غياب المعلومة عن المستثمر العادي والقارىء والمنتظر لصدور البيانات المالية
ولهذه الأسباب ربما نجد شركة ما تعلن عن تحقيق خسائر في ربع من الأرباع ثم تعلن عن أرباح مليار درهم في الربع الذي يليه ويضيع المستثمر البسيط في الطاسه
نعم عام 2009 سيكون عام المطلعين والمقربين والاستغلاليين والمراقب الجيد وعن كثب
عزيزي المستثمر
أمامك خيارين خلال عام 2009
– اما الخروج من السوق والترقب وانتظار البيانات المالية للربع الثالث على أقل تقدير ثم اتخاذ القرار المناسب ….. وانت وحظك
– أو المغامره والبقاء في السوق وغلق الشاشات حتى نهاية العام !! وانت وحظك
أتمنى أن ترتقي شركاتنا المحلية بمستوى الشفافية وتقوم بالاعلان المستمر عن سير عمليات البيع في مشاريعها اضافة الى عمليات الانجاز على أرض الواقع ومواعيد تسليم الوحدات لملاكها …
أو تريحنا وتعلن عن توقعاتها لأرباح عام 2009 منذ بداية العام من باب العدالة وتكافؤ الفرص
التوفيق للجميع ان شاء الله
تسلم اخوي مستثمر واقعي على هالموضوع . . . .
اخي العزيز ابغي منك اجابه لله فالله وللجميع . . . . .
في ظل الاوضاع الحاليه وخاصة وضع اعمار ونقص السيوله وعدم وجود جهة تمول شقق اعمار والازمة التي تمر بها دبي ووقف الاقراض من البنوك ووقف البطايق الاتمانية وغيرها الكثير وقس علي باقي الشركات ؟ ؟ ؟ ؟ ؟ ؟
هل تتوقع خير في سهم اعمار ؟ ؟ ؟ ؟
وهل السوق جيد ام انك ستظل لانك عالق فيه ؟ ؟ ؟
عن نفسي خسرت كل اللي عندي بسوق ولله الحمد علي كل حال . . . شاري اعمار 800 الف تقريا وبعته باقل من 90 الف . . . .
النصيحه امانه للجميع . . . . .
اقولها دايما لو السوق مغري كان المحافظ والهوامير والمؤسسات بتشتري بالمليارات وماركت بعد . . . . .
شكرا على المداخلة … أخي العزيز … سهم الايمان
كلامك صحيح بارك الله فيك ….
لذلك أنا شخصيا اخترت التوكل على الله والبقاء في السوق
وعلى من يختار البقاء في السوق أن لا يتأثر بالشائعات وينتظر أرباح التسعة أشهر على أقل تقدير
التوفيق للجميع
الخروج من السوق
والترقب وانتظار البيانات المالية للربع الثالث على أقل تقدير ثم اتخاذ القرار المناسب ….. وانت وحظك
تسلم اخوي مستثمر واقعي على هالموضوع
المشكله اننا في وضع صعب يعني اسواء الامور حدثت وتعودنا على الوضع خلاص وتعايشنا معاه لكن اتخيل اني طلعت من السوق وكانت الامور ايجابيه في الفتره القادمة ان شاء الله بصراحه الواحد ما يقدر يتحمل ضربه ثانيه لانها فعلا بتكون ضربه للي طلع واقصد الطلوع من هذي الاسعار الحالية-هذي وجهة نظر خاصه فيني وبصبر ان شاء الله والامور باذن الله بتتحسن والله يوفق الجميع
الشفافيه معدومه في الامارات و ما أعتقد أنها ستحل في سنة أو سنتين أو ثلاث ..
يعني بالمختصر المفيد انسى ..
اذا كانت هناك فرص تصلح للاستغلال في الأسواق فالأخوه و على رأسهم بروكر محترف لن يقصروا في التوصيات ..
أما من ناحية تحليل أساسي أو غيره فهذا كله فشنق و فاشوش …
أخيرا انت و حظـــــــك و دوام الحال من المحال أيضا ..