السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ….

كثيرا ما نسمع وخصوصا في الاسواق العالميه عن اندماج شركتين في نفس القطاع أو قطاعات مشابهه …

وكثيرا ما نسمع عن استحواذ شركه على شركه اخرى أو بنك على بنك أخر …

وكثيرا ما تستجيب الأسواق الماليه بالايجاب لتلك الاندماجات خصوصا عندما تكون بين شركات عملاقه ..

لماذا الاندماجات والاستحواذات ؟؟

بالطبع تلك العمليات تحقق فائده كبيره على الاقتصاد والمستثمرين … حيث ينتج عن الاندماجات صلابة ومتانة المراكز الماليه والجوده للمستهلك وتقليل وتقنين التكاليف وتبادل الخبرات البشريه والتقنيات المختلفه …الخ…الخ من مزايا كثيره لا تعد ولا تحصى …

في ظل الأوضاع المتردية للأسواق العالمية وفي ظل حالات الافلاسات لبنوك عريقة وفي ظل انحسار السيولة في العالم وعودة الى اسواقنا المحليه واقتصاداتنا ….

أعود من جديد وأكرر المطالبة بالمزيد من الاندماجات لبعض البنوك والشركات خصوصا خلال الفترة الحاليه والتحديات القادمة

مثلا .. لماذا تكون لدينا بنوك تزيد عن عدد البقالات ؟؟؟

هل يؤدى ذلك الى خدمة العميل وتقديم الخدمات النوعيه ؟؟ وهل تستطيع تلك البنوك أن تحقق الأرباح الكافيه للمساهمين ؟؟؟ وهل تستطيع تلك البنوك مواجهة التحديات والتحكم في تكاليفها ؟؟ وهل ستكون لدى تلك البنوك أعداد كافيه من العملاء أم ستلجأ الى سرقة العملاء وازعاجهم يوميا عبر المسجات والاتصالات وتقديم العروض والسلفيات وبطاقات الائتمان وقروض السيارات ( الكشخه ) وغيرها من أدوات خراب البيوت ؟؟؟

فلماذا لا تندمج البنوك ويكون لدينا عدد محدد من البنوك الرئيسيه القويه على مستوى الدوله قادره على مواجهة التحديات وانحسار السيولة حول العالم

نعود الى الشركات العقاريه والحال ليس أفضل من البنوك !! فمع الطفره العقاريه والتقليد الأعمى بدأنا نسمع كل يوم عن انشاء شركه عقاريه جديده عامه أو خاصه قويه أو ضعيفه !!! وربما تزيد أعدادها مع مرور الوقت عن المطاعم !!!

فأين هو الخطر ؟؟؟

الخطر هو عندما تكثر الشركات العقاريه وتبدأ المنافسه القويه بينها والاستحواذ على العميل بأي طريقه ممكنه وتقديم المغريات والتمويلات والهدايا المجانيه مع شراء العقارات وربما تخفيضات بمناسبة الصيف والأعياد …الخ .. المهم البيع وباي سعر ..

ماذا بعد البيع ؟؟ يبدأ العمل والانشاء على أرض الواقع ومواجهة الحقيقه !!

الخوف أن تجد تلك الشركات نفسها غير قادره على انجاز مشاريعها بسبب ارتفاع التكاليف أو تأخر مواعيد الانجاز بشكل كبير ( كما حدث في بعض المشاريع ) أو استخدام مواد ومواصفات رخيصه لتقليل التكلفه ( وأيام الامطار تتحول تلك البيوت الى برك سباحه ) … وبالطبع الخاسر في تلك العمليه هو العميل المغلوب على أمره !!

فهل حان الوقت لاندماج تلك الشركات العقاريه خصوصا الكبيره منها والاستفاده من مميزات الاندماج والقدره على مواجهة التحديات وتقلبات الاسعار أو تصحيح العقار !!

نتمني أن نرى المزيد من الاندماجات خلال الفتره القادمه ان شاء الله …فالحاحة اليها الأن أكثر من أي وقت مضى

التوفيق للجميع ان شاء الله

115 thoughts on “3 اندماجات مالية ومصرفية وعقارية كبرى في الإمارات

  1. اعمار و الدار و صروح …..

    بنك دبى الاسلامى و احد البنوك الاخرى…

    تمويل و املاك و ديار….

    يا ترى من يملك التسريبات .؟؟

  2. علمت “الخليج” من مصادر مطلعة أن الأسواق المحلية ستشهد قريباً ثلاث عمليات دمج بين 6 شركات مساهمة عامة كبرى مدرجة في سوقي “دبي المالي” و”أبوظبي للأوراق المالية” وذلك لخلق كيانات عملاقة جديدة قادرة على مواكبة المرحلة المقبلة .

    وقالت المصادر إن أولى عمليات الدمج يرجح أن يتم الإعلان عنها في غضون أيام، في حين سيتم الإعلان عن العملية الثانية خلال أسابيع، و”الثالثة” في غضون أشهر على أبعد تقدير، مشيرة إلى أن العمليات الثلاث تحتاج إلى ما بين ثلاثة الى تسعة أشهر لإنجازها بالكامل .

    وقالت المصادر إن الدمج المتوقع لتلك الشركات يحظى بدعم كبير من القيادة السياسية التي تحض القائمين على إدارات الشركات على ضرورة تعزيز القدرة التنافسية والمكانة الإقليمية للشركات الوطنية خاصة في هذه المرحلة الدقيقة التي تمر بها أسواق المال في العالم .

    ولفتت إلى أن عمليات الدمج الثلاث ستكون في دبي وأبوظبي بين شركات داخل الإمارة الواحدة تعنى في قطاعات المال والمصارف والعقار، مشيرة إلى العمليات المذكورة ستخلق كيانات جديدة ستكون الأكبر في قطاعاتها سواء على مستوى الإمارات أو منطقة الشرق الأوسط .

    وقالت المصادر ل”الخليج” إن بعض عمليات الدمج المذكورة يجري البحث فيها على مستوى مجالس الإدارات، في حين أن بعضها الآخر على مستوى المسؤولين الحكوميين لا سيما أن الحكومة تمتلك حصصاً أغلبية في الشركات الست المعنية .

    ونوهت المصادر بالنجاح الذي حققته عملية الدمج الكبرى بين بنك الإمارات الدولي وبنك دبي الوطني في العام الماضي والتي نجم عنها تشكيل أكبر بنك في المنطقة هو “الإمارات دبي الوطني” . وقالت إن تلك العملية أعطت خيار “الدمج الاختياري” بعداً جديداً في الإمارات بعد أن كان غائباً عن الأسواق المحلية في العقدين الماضيين واقتصر على “الدمج الإجباري” الذي تم في سبعينات وثمانينات القرن الماضي .

  3. احساسي يقول ….

    ان 10 % اللي راح تشتريها اعمار ,,,

    سوف تذهب الى دبي القابضة ,,,

    واتوقع العام القادم 2009 عام دخول شركات عقارية الى اسواق المال ,,,, اكتتابات عامة !!!!

  4. مجرد سؤال…..هل ينطبق الكلام على (إندماج المتداولين)…أعرف أن الموضوع مختلف، ولكن تخيل أن عشرة متداولين – أصدقاء أو أعضاء فى المنتدى مثلا – قرروا الإندماج لعمل محفظة مثلا…هل يزيدهم ذلك قوة؟

  5. ما شاء الله عليك …..بصراحة كنت ناوي افتح موضوع اندماج الشركات والمطلوب حاليا من المؤسسات العربية بتفعيلها …..فأعتقد بأن الهزة المالية افرزت الكثير من التساؤلات واصبحنا على يقين بأهمية هذه الاندماجات لحمايتها من التيارات الاقتصادية القويه ….والشركات الكبيره التي ستدخل السوق مستقبلا .
    فبارك الله فيك

    نعم لابد من حدوث اندماج للمؤسسات المحلية بحيث تكون مدروسه بالشكل الجيد والمتكامل لتحقيق الاستفاده الاكبر للحهتين وعملاءهما .

    بارك الله فيك اخي مستثمر واقعي وانت لوجستي وخطير ولك خيال خصب جدا جدا

    ومهما كتبت فيك فلن اوفيك حقك.

    ومبروك على فوز العين

    الا بو سلطان وين شباب بروكر محترف سلامي لك أكيد انت في الملعب

Comments are closed.