7 شركات عقارية جديدة بالامارات برؤوس أموال 8 مليارات درهم

السبت 22 أكتوبر 2005م، 19 رمضان 1426 هـ

7 شركات عقارية جديدة بالامارات برؤوس أموال 8 مليارات درهم

دبي-العربية.نت

تشهد دولة الامارات العربية انطلاق 7 شركات عقارية جديدة خلال الأشهر الستة المقبلة برؤوس أموال تتجاوز 8 ملياراتدرهم (الدولار يعادل 3,68 درهم) الأمر الذي يعكس حرص مؤسسيها على الاستفادة من طفرة المقاولات والعقارات.

وقالت مصادر مطلعة لجريدة “الخليج” الاماراتية السبت 22/10/2005 إن بعض الشركات تم تأسيسه بالفعل ويستعد للإعلان عن مشروعاته الأولى والبعض الآخر يكثف من جهود جمع المؤسسين وإنهاء إجراءات الترخيص.

وأضافت أن الشركات السبع ستنطلق كشركات مساهمة خاصة غيرأنها ستسعى بكل السبل لاستكمال الشروط والإجراءاتالمطلوبة للتحول كمساهمة عامة في غضون عامين بحد أقصى، ومشيرة إلى أن لجوء المستثمرين لتأسيس هذه الشركات جاءنتيجة لقرار وزارة الاقتصاد والتخطيط الخاص بتجميدالترخيص للشركات المساهمة العامة واشتراط تقديمهاميزانيتين دوريتين للتأكد من جدوى نشاطها وجديتها في السوق.

وذكرت أن الشركات السبع لا يقل رأسمال أي منها عن مليار درهم وهي: “الفجيرة العقارية” و”عجمان العقارية”، و”إسكان العقارية”، و”إشراق” العقارية، و”إسناد”و”الطموح
للاستثمار” و”العين” العقارية.

وأشارت إلى أن غالبية هذه الشركات مفتوحة أمام الأجانب للمشاركة في تأسيسها حيث حدد بعضها نسبة للأجانب بمقدار 49% مقابل 51% للمواطنين الاماراتيين في حين منحت شركات أخرى نسباً أقل للأجانب بين مؤسيسها.

وأكدت أن عدداً من الشركات التي تأسست بالفعل شهد إقبالاً كبيراً من المستثمرين السعوديين الذين دخلوا الأسواق الإماراتية بكثافة في الآونة الأخيرة على خلفية الانتعاش الكبير الذي شهدته أسواق الأسهم في النصف الأول من العام الحالي وصدور قوانين تسمح لهم بالتملك وشراء الأراضي في أبوظبي شأنهم شأن بقية الجنسيات غير الإماراتية.

وأوضحت أن غالبية هذه الشركات ستنطلق من أبوظبي وستعمل في مجال الاستثمار العقاري بالبناء والتسويق وتطوير المشروعات السياحية والسكنية والمنتجات فضلا عن المنشآت العقارية والتجارية والسياحية ومراكز التسوق والترفيه في مختلف إمارات الدولة وبخاصة إمارتي الفجيرة وعجمان لما تمتلكانه من مقومات سياحية كبيرة ذلك بالإضافة إلى إمارة أبوظبي التي تشهد طفرة عقارية غير مسبوقة.

ويُذكر أن مؤشرات الإيجارات في أبوظبي تؤكد أن العقار يسترد قيمته من الإيجارات خلال 6 سنوات فقط حيث تمثل الربحية العالية للاستثمار العقاري في ابوظبي عنصر تشجيع للمؤسسات والأفراد على حد سواء.