السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ….
ألقيت نظره سريعه على البيانات الماليه لشركة الدار العقاريه للتسعة أشهر الماضيه من عام 2007 ….
– الأرباح الناتجه من العمليات التشغيله لتلك الفتره 55 مليون درهم وهي بالاضافه الى تواضعها تشكل ما نسبته 38 % من الايرادات مما يعني أن تكاليف الايرادات في زياده …
– مصاريف البيع والتسويق والمصاريف العامه =( 276 ) مليون درهم بزياده 110 % عن العام الماضي
– تكاليف التمويل والفوائد = (353,658 ) مليون درهم مقارنة مع 3 ملايين العام الماضي
– أرباح اعادة التقييم 1.696 مليار درهم وبزياده نسبتها 96 % عن العام الماضي …. طبعا هذه الرقم تم خصمه من التدفقات النقديه وكأنه غير موجود ….
طبعا لولا أرباح اعادة التقييم لحققت الشركه خسائر ….
اضافه الى هذه الأرقام الغير مشجعه !!! فان هناك صكوك تم تحويلها الى أسهم وربما يتم تحويل المزيد من تلك الصكوك الى أسهم عن طريق زيادة رأس المال ..
الشركه جيده ولها مستقبل واعد بدون أدنى شك … ولكن السعر السوقي مبالغ به ومتضخم جدا … ولا يجب ان نعتمد على الأرقام المعلنه لاحتساب مكرر أرباح الشركه …
التوفيق للجميع ان شاء الله ……