السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
حبيت استفسر منكم اخواني واخص ” الخبراء بالعقارات والسوق”
نفس ما شايفين الاسعار ولله الحمد نزلت عن ال 3 سنوات الماضيات
ونتأمل ان الاسعار تنزل الى مستواها الطبيعي والمعقول
ونتأمل ان الاسعار تنزل الى مستواها الطبيعي والمعقول
العرض سواء من الشقق والفلل ولله الحمد افضل عن السابق
انا ابغي نصيحة او ارشاد ….
انا خلال الفترة السابقة كنت ادور اني اتملك فلة بحدائق الراحة والى الان لم اجد فله بالمواصفات التي اريدها
ولاحظت خلال زيارتي للمجمع ان نسبة كبيرة من الفلل فاضيات ولاحظت ان الكثير من الناس قاموا يتوجهون الى مشروع الريف “ايجاراتها ارخص والتملك ارخص”
فتوقعت ان خلال الفترة القادمة ان الاسعار للفلل بحدائق الراحة سوف تنزل…
هل تصوري صحيح ام ماذاا
ولاحظت خلال زيارتي للمجمع ان نسبة كبيرة من الفلل فاضيات ولاحظت ان الكثير من الناس قاموا يتوجهون الى مشروع الريف “ايجاراتها ارخص والتملك ارخص”
فتوقعت ان خلال الفترة القادمة ان الاسعار للفلل بحدائق الراحة سوف تنزل…
هل تصوري صحيح ام ماذاا
وشي ثاني جزيرة الريم وما ستطرحه من الشقق للايجار اعتقد هالشي رح ينزل الاسعار بشكل عام
وبطريقة اخرى الاجانب الي بحدائق الراحة اكيد رح يفضلون انهم يتجهون للسكن بالجزيرة “اسعار منافسة ،خدمات ،اطلالة ولا احلى،موقع مميز…”
فبطريقة اخرى اعتقدت ان هالشي رح يكون من احد الاسباب الي قد تدفع اسعار الفلل في الراحة في النزول….
فبطريقة اخرى اعتقدت ان هالشي رح يكون من احد الاسباب الي قد تدفع اسعار الفلل في الراحة في النزول….
الحينة وبعد المقدمات ….
هل معرض سكيب الى رح يكون بشهر 4 يحمل مفاجأت من خلال المشاريع الى رح يعلنون عنها الشركات
لاني كنت اتابع ان على كل المطورين الالتزام بنسبة 20% من مشاريعها السكنية ” لفئة محدودي ومتوسطين الدخل…”
“يعني غصبن عنهم “
لاني كنت اتابع ان على كل المطورين الالتزام بنسبة 20% من مشاريعها السكنية ” لفئة محدودي ومتوسطين الدخل…”
“يعني غصبن عنهم “
هل هاي معناته ان الواحد يستغل الفرصة ويشتري خلال فترة بيع المشارع بالمراحل الاوليه …
ولا الحال خلال الفترات القادمة رح تكون نفس الشي …
طبعا ان استبعد ان الاسعار ترد ترتفع نفس قبل ….
ولا الحال خلال الفترات القادمة رح تكون نفس الشي …
طبعا ان استبعد ان الاسعار ترد ترتفع نفس قبل ….
افيدونا بتوقوعاتكم وتصوراتكم جزاكم الله خيراً
وتفبلوا كل الاحترام ….^_^
شكرا لك اخوي ع رايك فعلاً مردود الاستثمار انخفض ولكن ما زال الربح مرتفع ….
والى الاسعار الطبيعية فالتذهب الاسعار
السلام عليكم,
انا كذلك انتظر فرصة دخول على الاستثمار في العقارات.
بالنسبة لفلل الراحة الاسعار تقريبا ثابتة لو اخذت في الحسبان انك بتشتري فلة عمرها اكثر من سنة او سنتين او ثلاث سنوات ومأجرة ومحتاج الى صيانة والاجارات في نزول فالمردود اصبح اقل من السابق و اعادة البيع انخفضت والله اعلم.
المختصر: صحيح ان سعر الفلل “استقر وتراجع قليلا” ولكن ايضا العائد من الاستثمار انخفض وسينخفض مع دخول الوحدات الجديدة الى السوق وهذي الحاله جيدة للشراء للسكن ولكن غير مجدية للاستثمار