السلام عليكم
اخواني استأجرت فيلا في الينابيع في منطقه emirates hills
وكان المبلغ هو 90 الف و 5000 عموله و 4500 سكرتي ديبوزت
المهم سلمت الفيلا ما فيها اي خلل او اي مشاكل
المشكله الوحيده اني من اخذت الفيلا وانا لم اعتني بالحديقه نهائيا ومات الزرع الموجود فيها
الان اريد منهم ارجاع السكرتي ديبوزت اللي هو 4500 لكن يقولون لي لازم يستقطعون جزء لاني لم اهتم بالحديقه .. وعندما رجعت الى شروط العقد الموجوده في خلف عقد الاجار مكتوب ان على المستأجر ان يعتني بالحديقه طوال فتره سكنه..
الى الان لم اعرف كم سيستقطعون.. ولكن اريد كم يحق لهم ان يستقطعوا ؟ هل يوجد حسبه معينه لكل متر مكعب مبلغ فلاني ؟
او هل ممكن اني اشتكي عليهم واطلب المبلغ كامل ؟
شكرا …
كيف تشتكي عليهم وانته موقع عقد ومن بنود هالعقد انك تهتم بالزرع شو ذنبهم اذا انته ماقريت العقد بند بند و وقعته على عماك ؟ انته غلطان المفروض تتفاهم معاهم مب تشتكي عليهم والحق معاهم
على حسب الزرع و نوعه وطريقة تنسيقه .. يمكن 4500 ما تكفي
ولهم الحق حتى لو اخذو المبلغ كاملاً
كان المفروض تقولهم انك ما بتعتني بالزراعه قبل توقيع العقد
السلام عليكم
اخوي انت اخليت بشرط من شروط العقد و الحديقة بصراحه بتتكلف ، و عدم وجود حديقة مزروعه سوف يأثر بمبلغ الايجار بحالة قام المالك بتأجيرها ، سايس امورك وياهم احسن و المبلغ بسيط ما يستاهل ، يعني لو استقطعوا 2000 او 2500 موب مشكلة ،
موفق ان شاء الله
حاول تتصالح معاهم فالصلح خير
ثانيا
العقد شريعة المتعاقدين
يتم إثبات الحالة من قبل قاضي الامور المستعجلة لندب خبير وهذا الإجراء يتم منهم
وعموما ترجع للجنة الإيجارات وإن شاء الله بتنحل المشكلة ،،،،
استشير محامي وخليه يشوف العقد