السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
شحالكم يا جماعه
وياكم اخوكم هزاع الكعبي
حبيبت اخبركم لو اي واحد فكر في شراء عقار فأنصحه انه يشتري ويدفع 25 % من قيمة العقار
وشركة أملاك للتمويل اتمول الباقي انزين وتديره هي بايجاره وترد لك باسثمار طيب
يعني لقيت استوديو قيمته 320 الف درهم بالمدينة العالمية بدبي 25 % يعني 80 الف درهم انزين بس هاللي تدفعه لهم
انزين انته تمول الباقي عن طريقهم لمدة من 5 سنوات الى 25 سنة انته تختار كم سنة تبا تمول
انزين الاقساط هم يخصمونها من قيمة الايجار ويعطونك بعد هم بيزات من قيمة الايجار الباقي
يعني اذا كان ايجار الاستوديو 8000 درهم شهريا وكان القسط 5000 درهم شهريا يخصمون قيمة القسط ويعطونك ال 3000 درهم لك انته لين تنتهي فترة السداد وعقب يكون العقار ملكك انته وأظن نسبة التمويل 7.5 % مم متأكد بس
انا باجر انشاء الله بروح مكتبهم وبستفسر اكثر وانشاء الله برد لكم بخبر اكيد وصحيح
اللي حاب يتصل لهم ويستفسر هذا رقمهم المجاني 80026525
شو رايكم بالمشروع الطيب
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
السموحه عالتاخير بالرد عليكم
مشكورين اصحابي عالمرور المحارب يتيم زايد مستثمر عادي ضحية البورصة
اشكركم واقدر كل واحد وموقفه من هالشي واحترم آرائكم
والسموحه
النسبة اللي تاخذها أملاك للتمويل هي 9,25 % ..
مثال: لو كنت شاري عقار بقيمة 300 ألف درهم ، لازم تدفع 10 % مقدم أي مايعادل 30 ألف درهم ، في هالحاله أملاك بتمول المبلغ المتبقي اللي هو 270 ألف أوكي .
الحين بنحسب الفائدة اللي بتاخذها أملاك سنوياً
= 270,000 درهم في 9,25 % = 24975 سنوياً
لو قلنا على 10 سنين = 24975 في 10 = 249,750 درهم هاي فايدتهم بس
يعني الشقة بتطلع عليك بالفوايد = 300,000 + 249,750 = 549,750 درهم
وبيما أنك دافع 30 ألف مقدم بيتبقى عليك 549,750 – 30,000 = 519,750 درهم
القسط الشهري المطلوب دفعه لأملاك على مدى 10 سنوات
= 519,750 تقسيم 120 شهر = 4331 درهم شهرياً
يعني فالسنة بتدفع 4331 × 12 = 51972 درهم
بالمختصر المفيد الفوايد مرتفعة جداً ، هذا طبعاً حساب سعر الاستوديو يعني مافي ربح ولاهم يحزنون لأنك مستحيل راح تقدر إتأجر الإستوديو أكثر عن خمسين ألف درهم سنوياً .
وبالتوفييييييييييييييييييييييييييييييق
والسوال الاهم ….هل تضمن املاك ان يتم استجار العقار …طول فترة السداد؟؟؟؟؟؟؟
واذا لم يتم استجار العقار في فترة ما خلال 25 سنة؟؟؟؟؟؟ من سوف يتكفل بالسداد ؟؟؟؟؟؟
وخاصة ان العقار على وشك تصحيح سعري كبير……
والدليل التنافس الشديد بين الشركات علي استقطاب المشترين ….
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
شحالكم يا جماعه
وياكم اخوكم هزاع الكعبي
حبيبت اخبركم لو اي واحد فكر في شراء عقار فأنصحه انه يشتري ويدفع 25 % من قيمة العقار
وشركة أملاك للتمويل اتمول الباقي انزين وتديره هي بايجاره وترد لك باسثمار طيب
يعني لقيت استوديو قيمته 320 الف درهم بالمدينة العالمية بدبي 25 % يعني 80 الف درهم انزين بس هاللي تدفعه لهم
انزين انته تمول الباقي عن طريقهم لمدة من 5 سنوات الى 25 سنة انته تختار كم سنة تبا تمول
انزين الاقساط هم يخصمونها من قيمة الايجار ويعطونك بعد هم بيزات من قيمة الايجار الباقي
يعني اذا كان ايجار الاستوديو 8000 درهم شهريا وكان القسط 5000 درهم شهريا يخصمون قيمة القسط ويعطونك ال 3000 درهم لك انته لين تنتهي فترة السداد وعقب يكون العقار ملكك انته وأظن نسبة التمويل 7.5 % مم متأكد بس
انا باجر انشاء الله بروح مكتبهم وبستفسر اكثر وانشاء الله برد لكم بخبر اكيد وصحيح
اللي حاب يتصل لهم ويستفسر هذا رقمهم المجاني 80026525
شو رايكم بالمشروع الطيب
تسلم عالمعلومات يا خوي هزاع..
بس ابيك تقعد بينك وبين نفسك …وتفكر هل هذا من الربا ولا لا….انا اقول احتمال….خوفا مني على اخواني…وبعدين ابيك تحسب خلال السنوات هذي كم بيطلع المبلغ الاجمالي اللي بياخذونه الجماعه…واسمحلي يا خوي
هزاع الكعبي
توكل على الله ورووح لهم ورد علينا خبر يا الحبيب
دام الفكره حلوه جى