السلام عليكم و رحمة الله وبركاته
الإخوان الأفاضل ..تحية طيبة
فرصة للإستثمار في مصفح الصناعية M-40
يوجد مساحة ضمن قطعة أرض ..عليها مبنى تجاري وصناعي مؤجر
المساحة خالية تقريباً 6720 قدم مربع أي ما يعادل (42 × 16) = 672 متر مربع
ويوجد ترخيص على هذه المساحة لإنشاء 40 غرفة سكنية ( سكن عمال )
مطلوب مستثمر للتعاقد واستثمار هذه المساحة ..مع العلم بأن المالك سيقوم بتنفيذ المشروع ويتم
تسليمه للمستثمر بعد 3 أشهر كحد أقصى ..
السعر المطلوب : 1.400.000 مليون وأربعمائة ألف درهم
للتواصل هذا رقمي : 3222878/050
حتى ما يتم تشويش على الموضوع واللي تبين لي
أن أغلب الناس.. ما وصلت لهم الفكرة بشكل
صحيح
المطلوب مستأجر لـ 40 غرفة …. والسعر المطلوب
1.380.000 مليون وثلاثة مئة وثمانون ألف
درهم ..سنوياً
هذا هو المطلوب …في الموضوع
وشكراً لكل من شارك فيه …
يا خي قلنا لك الترخيص موجود ..
والموافقات موجودة .. يعني معقولة يصير المبنى بدون موافقات وتراخيص .. ؟؟ ..
شكراً على مرورك
انا سمعت انه بيكون تشديد على الارضي الصناعيه بعمل غرف لسكن عمال.
فقط بيسمح لليعنده نوع الارض اذاكنت من نوع الارض مرخص لسكن عمال (اي مكتب في السيت بلان من البلدية( سكن جماعي ))
و ان العمل و العمال سيطلب من ضمن الاورق لاصحاب المصانع و المقاولات ورقة عقد تسكين العمال في واحد من هل المجمعات السكنية او انه المعامله لن يتم الاجراء عليها الا بتوفير عقد من هل المجمعات السكنية
يعني الاستثمار في مصفح الصناعية من اجل عمل سكن عمال يباله تفكير قبل البدء
والله اعلم
أرباب
أقل غرفة تؤجر حالياً في مصفح 3250
واحسبها وشوف الفائدة …
ومن وين جبت هذا الرقم اللي هو 40 ألف ..كيف
حسبتها … ممكن توضح …
أقل فائدة للمستثمر رح تكون 150.000 ألف
وأنا واثق من كلامي … وبعدين هذه جزء من
المبنى .. .. والمستثمر رح يكون حسابه بسيط جداً
ومشكور أرباب على التدخل السريع …
اخوي اذا المالك بيبني البناء وطالب 1400000 درهم والغرف 40غرفة اي انه سوف يقوم بتاجير الغرف على 3000 درهم للغرفة الواحدة
ما هيه فائدة المستثمر اذاً مع العلم اذا تم تأجير الغرف بهذه المبلغ سوف يصفى مبلغ وقدره 40 الف درهم للمستثمر فقط
ارباب