السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
تحية طيبة وبعد
بغيت اشتري ارض عن طريق البنك
فبغيت احد يعطيني صيغة عقد قانوني بشروط جزائية…ابيها بيني انا اللي بشتري الارض وبين مالك الارض
عشان يعطيني مهلة الين البنك يعطيني التمويل…مثل ما تعرفون بعض الناس تتفق معاهم تبي تروح اتييب
التمويل
الين تكون جبت التمويل المالك يكون باع الارض ووهقك مع البنك
الاستفسار الثاني لو بدفع عربون عن شراء الارض كم يكون المبلغ والشيك يكون باسم منو
وكيف اضمن العربون في حال اخل البائع او تراجع عن بيعة الارض حسب الاتفاق
شاكر لكم وجزاكم الله خير
استاذي الفاضل لدي محامي ممتاز ومتخصص
للاستفسارات و معرفة المعلومات اللازمة
يرجي التواصل علي هذا البريد الالكتروني
gehan.mansy@gmail.com
وشكرا
جزاك الله خير اخوي القناص على المساعدة
لكن هل احد منكم يا اخوان عنده صيغة عقد؟
أخي الكريم
في هذه الحاله انصحك بعمل عقد بيع مبدأي أما في مكتب عقارات أو مكتب محامي .
عشان تضمن حقك وحق صاحب الأرض عليك التأكد من قبول البنك لعملية التمويل والسؤال عن المده القصوى لانهاء هذه العمليه .
ومن بعدها تبدأ وأنت مطمأن من جهة البنك بأنه لديك موافقه مبدئيه ومن بعدها اذهب لمكتب محامي أو مكتب عقاري وبأمكانك عمل عقد بيع مبدئي مع وضع شيك العربون اما لدى المحامي او لدى مكتب العقارات . وذلك حسب شروط ومده زمنيه تتفقون فيما بينكم وبالتراضي عليها .
وللعلم عقد البيع سيكون فيه شروط جزائيه على الطرفين في حال الاخلال بالعقد .