السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اسبوع محزن ومخجل لأسواقنا
أحداث متسارعه ومخجلة ولا أود الخوض في تفاصيلها
أهمها مورجن ستانلي ونظرته لمستقبل سوق العقار في المناطق العربيه
وتوقعاته بانخفاض أسعار العقارات في امارة دبي بنسبة 10 % عام 2010 ؟؟
فمنذ متى ونحن نسمع عن هذه التقارير ومن مصادر مختلفه !!
وماذا يعني انخفاض أسعار العقارات بنسبة 10 % عام 2010 !!
فهل نسينا نسبة الارتفاعات خلال 3 أعوام ؟؟
وهل يعني ذلك ضرورة انخفاض الطلب على الوحدات العقارية
وهل يعني ذلك أن تتأثر هوامش ربحية الشركات العقارية ؟؟
وهل يبرر ذلك انهيار أسعار الشركات العقارية في الدول العربيه ومنها أبوظبي ودبي
مجرد توقعات بانخفاض الأسعار خلفت كل هذه الأضرار وكأنه زلزال ضرب المنطقه لا قدر الله !!
لنا أن نتوقع ما الذي سيحدث عندما تنخفض الأسعار فعليا
الحقيقه وللأسف ان الأثر الذي أحدثه هذا التقرير أثبت أن أسواق المنطقه ربما لم تسمع بمصطلح اسمه ” الادارة وقت الأزمات “
” Crisis Management “
أسعار النفط ترتفع وتحقق قمم تاريخيه وتتأثر الأسواق العالميه سلبا وتتبعها أسواقنا !!
لدرجة ان البعض أصبح يتمنى انخفاض أسعار البترول حتى ترتفع أسواقنا !!! عجيب
أسعار النفط تنخفض وترتفع أسواق العالم وأسواقنا تنخفض لتكريس فكرة أن أسواقنا تتأثر بالأسواق العالميه سلبا فقط
الدولار ينخفض أسواقنا تنخفض !!
الدولار يرتفع أسواقنا تنخفض !!
ولا أدري الصراحه هل ننتظر ارتفاع أسعار البطيخ حتى ترتفع أسواقنا
المهم ما العمل الأن وكيف نتصرف ؟
الحقيقة ان طائرتنا وللأسف تعرضت لمطبات هوائية قوية
ولكنها أقلعت وسوف تعود الى مسارها ان شاء الله
لا للقفز بالمظلات
ولا للخروج من باب الطوارىء
عودوا الى مقاعدكم واربطوا الأحزمة
خلال الأيام القليلة الماضيه قمت شخصيا بعمليات تبديل مراكز واسعة النطاق
والصراحه ان أسهم الحصالة اعمار أفادتني كثيرا وأعطتني فرص لاقتناء بعض الأسهم المفضلة بأسعار جيده
الحمدلله على كل حال
التوفيق للجميع ان شاء الله
حياك الله اخوي الكريم بوشهاب.
فعلا نحن بحاجة لجهاز انذار اداري كما تفضلت.ولكن مافائدة الجهاز الاداري والجدية مفقودة من الاصل.
بكرة القائمين على هذا الجهاز راح يتصرفون بنفس الطريقة الي يتصروفون فيها القائمين على الهيئة وادارات الاسواق.يعني بالعربي طناش.
نحن بحاجة لخلق بشر واصحاب ذمم.نحن بحاجة لمن يستطيع استخدام كلمة (لا) بدون النظر الي كرسيه او منصبه او مصالحه الشخصية.نحن بحاجة لمن لديه القوة بتطبيق القانون على الكبير قبل الصغير.
صدقني يابوشهاب كل شي موجود بالدولة من قوانين وتشريعات.نعم قد تكون قديمة او بحاجة لتطوير.لكن من يطبقها..لا احد..فاذا المشكلة بالبشر انفسهم.فالمصالح الشخصية طغت على جميع المبادئ والقيم.والله المستعان ونتأمل خير باذن الله.
تحياتي
محظفة ابوظبي الوطني
نزلت من بداية السنه بنسبة كبيره؟؟؟ وهي محفظه بنك مشهور ومعروف؟؟؟؟؟
فمن هو الرابح في هذا الجنون؟؟؟
فعلا
ردت الفعل عن التقرير كان مبالغ فيها خاصه انها تزامنت مع القرار بخصوص المضاربه في العقارات…مع ان هالصدفه غريبه لان التقرير صدر قبل ايام من القرار
بس شهر 8 من كل سنه نفس السيناريو
يعني التقرير كان القشه اللتي قصمت ظهر السوق
و ان شا الله ما يكون في مطبات اخرى …رمضانيه
السلام عليكم
أخوي الغالي مستثمر واقعي كل الشكر لطرحكم الكريم والحقيقه كل ما تفضلت به تصور وتسلسل واقعي
وهذا ما كنت قد كتبت عنه قبل أشهر وعدت لأكرره موضوع اليد الخفيه الكبرى
فهناك يد كبيره جداً تطال أي إقتصاد فيأي لحظه وفي فتره وجيزه سواء برفعه أو بإنهياره
ولنا براهين كثير لن أتطرق لها
وهذا ما دعاني لكتابة موضوع قديم لكن بشكل مجدد على الرابط التالي :
فنحن يلزمنا جهاز إنذار إداري مبكر لتفادي الأزمات وهو ما يسمى ( Crisis Management )
وكل الشكر لك وزادك الله من العلم والمعرفه
ودمتم
أغلب الاسهم وقعت ضمن منطقت الشراء اليوم و ان شاء الله نشوف ارتداد قريب ..