الكشف عن إنشاء منطقة إسكندر المالية بكلفة عدة مليارات دولار
أعلنت شركتا الدار وميلينيوم للتطوير أنهما ستقودان تطوير منطقة اسكندر المالية في أقصى جنوب ماليزيا بمحاذاة سنغافورة وبكلفة عدة مليارات من الدولارات بتكليف من جلوبال كابيتال، وهي شركة استثمارية تمثل مستثمرين بارزين في دول مجلس التعاون الخليجي وماليزيا.
الإمارات العربية المتحدة: 29 الدّقائق منذ
تلتزم شركة جلوبال كابيتال، المكونة من تجمع استثماري يضم شركتى مبادلة والدار في إمارة أبو ظبي و”ماليزيا فنتشورز” العضوة في سرايا القابضة ، ويونيتي كابيتال ومجموعة (uwi) و”اسكندر انفستمنت بيرهاد” الماليزية بصفتها المستثمر الرئيسي، باستثمار ما يزيد على 848 مليون دولار أميركي (أي ما يعادل 2,9 مليار رنجيت ماليزي) ينفق في شراء الأرض وتطوير البنية التحتية داخل “مديني إسكندر” الماليزية.
سيكون الوسط الحالي الجديد والواقع في قلب منطقة مديني اسكندر الماليزية المستحدثة، نقطة جذب رئيسية للاستثمار في شتى المجالات التطويرية والمتعلقة بالأعمال المصرفية والخدمات والمكاتب والفنادق والسكن والتجارة، حيث أن المشروع يتمتع ايضاً بدعم واسع من قبل شتى الهيئات والجهات الحكومية. تبلغ مساحة “مديني اسكندر” حوالي 103,8 مليون قدم مربع، ويشغل مشروع المنطقة المالية حوالي 15,3 مليون قدم مربع منها وتبلغ مساحة البناء الإجمالية فيه 42,1 مليون قدم مربع.
بالإضافة لكونها مستثمر رئيسي بالمشروع ، تم تعيين شركة الدار كممثل للمالك ومطور رئيسي من قبل التحالف الإستثماري بينما تم تعيين شركة ميلينيوم للتطوير العالمية في ماليزيا، وهي احدى شركات سرايا القابضة، كمدير للتطوير.
يقول رونالد باروت، الرئيس التنفيذي لشركة الدار التي تستثمر وتعمل كمطور رئيسي وممثل للمالك في المشروع: “نعمل وفق برنامجي تخطيط وتصميم دقيقين بهدف تطبيق حيثيات برنامج التنفيذ الحكومي. ولقد قررنا أن نطرح خلال معرض سيتي سكيب في دبي، عدداً محدوداً من قطع أراضي المشروع استجابة للضغط الذي نواجههه من مطوري المؤسسات المالية وصناديق الأسهم للتسجيل في هذه المنطقة التي تشهد تطوراً اقتصادياً واعداً في جنوب شرق آسيا”.
توفر منطقة اسكندر المالية منطقة مصممة على ارفع المستويات العالمية تضم مؤسسات مالية، وبنوك، ومقرات شركات كبرى، وبنايات مكاتب تجارية، ومراكز تسوق، وشقق مخدومة، وفنادق خمس نجوم، ومرافق عقد مؤتمرات واجتماعات، ومرافق خدمات مجتمعية، مما سيجعلها مركزاً مالياً إسلامياً هاماً في منطقة جنوب شرق آسيا. وسوف يستفيد الموقع من نظام متطور وبيئي للنقل المشترك وبخط سكك حديدية في المطار القريب في الموقع.
تعتبر منطقة الإسكندر المالية الفرصة للأستثمارية الأولى التي تتيحها جلوبال كابيتال أمام الاستثمار والتطوير في منطقة مديني اسكندر ، وستعلن في المستقبل القريب عن مجموعة من الفرص التنموية والاستثمارية تتألف من ملاعب جولف وفلل سكنية، ومنتجعاً إقليمياً راقياً، ومرافق صحية عالمية، ومدارس دولية ومراكز تجارية بالأضافة إلى فنادق ومنتجعات محاذية للشاطئ وقري ترفيهية.
بدأ المشروع باستقطاب مستثمرين من كافة أرجاء العالم، خاصة من دول مجلس التعاون الخليجي، ومن سنغافورة المجاورة ومن البلدان حول جنوب شرق آسياً نظراً لموقعه الاستراتيجي، اذ انه يقع على مفترق الطرق التجارية بين الشرق والغرب في منطقة تحظى بتوفر خدمات النقل الجوي والأرضي داخل آسيا والعالم مما يجعل الاستثمار فيها مرغوباً جداً لا سيما وأنه يأتي مصحوباً بحوافز ضريبية للخدمات المالية.
مما يزيد من منافع المشروع شبكات الاتصال عالية التقنية وشبكات النقل والقرب من سنغافورة – حوالي 20 دقيقة في السيارة – ووقوع المنطقة بين الصين والهند التي تشهد اقتصادياتها نمواً متسارعاً . كما وتثري الطبيعة الغناء الموقع نظراً لقربه من أعظم الغابات المطرية في العالم، وأشجار المانغروف الاستوائية، والجزر الجميلة، والشواطئ الرملية والجبال العالية ذات الطبيعة الخلابة.
صرح رئيس مجلس إدارة جلوبال كابيتال جون توماس الذي يمثل مستثمري تجمع مبادلة: “إن هذا الوقت هو الأمثل لتنويع الاستثمارات جغرافيا إذ أن منطقة إسكندر الاستثمارية تمثل موقعاً فريداً يتمتع بالتزامات حكومية جادة، وبسياسات ودعم مما يجعله محفزاً كبيراً جداً للأعمال التجارية”.
يقول المهندس أسامة قباني، نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي لشركة ميلينيوم للتطوير الدولية: “لعل مهارة بناء المدن تكمن في مركز قدرات فريقنا طيلة ما يزيد عن خمس عشرة عاماً، إذ أن خبراتنا في إدارة المشاريع الضخمة تمتد لتشمل مشاريع تشبه في ضخامتها مشروع مديني ومشروع المنطقة المالية في إسكندر، فقد عملنا في بيروت، وفي المنطقة الوسطى في مكة المكرمة، وفي العبدلي في عمان، وفي مدينة أكتاو الجديدة في كازاخستان، وسوف يقدم فريقنا إلى هذا المشروع حصيلة خبرات وتجارب كبيرة وعالمية في مجال إدارة وتطوير العقارات خاصة تلك المتعلقة بتخطيط وسط المدن وإدارة التصميم. ونتطلع أن نجعل من وسط هذه المدينة الجديدة مكاناً يرحب بالقادمين إليه وأن يكون عملنا ذا ديمومة في القرن الواحد والعشرين، ومفخرة لماليزيا وآسيا، وشهادة بمعارف وقدرات مستثمرينا”.
جزاك الله خير اخويه موتو ….. ولكن شو يفيد الخبر امام الموج العرم وانهيار اسواق الدوله …….
جزاك الله خير
شكرا على الخبر وجزاك الله الف خير يا وجه الخير
