السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أحداث ، مستجدات ، أزمة عالمية ، شح في السيولة ، اختفاء أملاك وتمويل جميعها أسباب تدعونا لاعادة النظر في أروقة الشركات العقارية وتصنيفها من جديد
اضافة الى أهمية الشركات العقارية والشبه عقارية وتأثيرها الكبير على أسواق المال
نبدأ الجولة مع :–
1- الاتحاد العقارية
– شركة تثير بعض القلق خاصة بعد تأجيل تسليم المشاريع المتوقع تسليمها عام 2009 والتي كان يعول عليها كثيرا لتحقيق أرباح جيدة
– واضح ان الشركة تعاني من نقص حاد في السيولة ، وواضح انها لم تتمكن من توفير السيولة من خلال طرح السندات .
– الشركة لديها بعض العقارات التي تدر عليها عوائد ثابتة من خلال التأجير ولكنها هل تكفي لصمود الشركة واستمرارها في طرح المشاريع أو على الأقل في انجاز المشاريع قيد الانشاء ؟
– الشركة أعلنت عن أرباح هزيلة في الربع الأول
– في الجهة المقابلة الشركة تستمر في سياستها بتوزيع أسهم مجانية حتى أصيب رأس المال بالتخمة
الشركة تحت المجهر حتى نرى بوادر تعافي سوق العقار وتمكن الشركة من تسويق مشاريعها القائمة والجديدة … والأهم حصولها على السيولة الكافية لاستكمال مشاريعها القائمة والصمود في وجه الأزمة ….
– واضح ان الارتفاع من مستويات 40 فلس حتى 1.30 فلس كان تصريفي خاصة بعد الاعلان عن تأجيل تسليم المشاريع …
مبروك لمن ربح وحظا أوفر لمن تعلق …
الحل في الاندماج واعادة الهيكلة وتقليل التكاليف ……….
يتبع ……………
صديقي العزيز
عزيزي الحكومه عليها التزامات كثيره ويلي عندها كافيهااا
خلينا اول نشوف حل لمشكله افلاس املاك وتمويل وكيف سيتم تامين مبلغ 5 مليار دولارررر
هذا طبعا غير موضوع دعم البنوك بالسيولة
المسألة طويلة وليست بهذه البساطه
الايااام القادمه ستوضح كل شيء
تحياتي للجميع
جزاك الله خير اخويه مستثمر واقعل وان شاء الله بتكون الشركه تحت المجهر …. والمراقبه الصيقه ….
بو شهاب نتريا تحليل البيانا الاساسيه للشركه وامكانيه صحت ما ورد من اخبار في بيانات الربع الثاني …… واذا كان الخبر صحيح بتكون اول شركه تعلن عن الربع الثاني والا شو رايكم ……
الاشاعة السارية يا بوسلطان الغالي
ان سبب ارتفاع السهم حصول الشركة على دعم كاش مباشر من الحكومة ب 3 او 4 مليار
دعنا ننتظر بيانات الربع الثاني قبل حسم الامر فالشركة قديمة وعريقة بدبي
تسلم يا مستثمر واقعي على الموضوع وينطبق على الشركات العقارية المثل القائل ارحمو عزيزي قوماً ذل
واكتفي بهذه الابيات للوضع العقاري الذي تم التحذير منه كثيراً لانه قائم على الاجانب والسيولة الكاذبة وينطبق عليها هل الكلمات المغناه من ميحد حمد
الله يا وقت مضى
الله يا وقت مضى وايام مرت وين.. ايام عهد الوفا ويقال يا عونه
ان كنت راضي في طريجك وشفته زين..عسى ان قلبك عند ناس يدارونه
يا ذا المعنا وش خبر طيرك الشاهين.. قنص طيركم ولا بعدكم تربونه؟؟
جانه شرا توق الوحش صار له طلعين.. ما حيد الطلع تم يتخايل اظنونه
ان جان طلعه هوب راكد ترف العين.. يشوف الهدد من البعد غيره يهدونه
لا تهد طيرك وفوق جو السما هنتين..خايف هداده يكسر الحوم من دونه
يا بن خليفه عزوتي يا نظير العين.. نداري وندري اللي بعدهم يدارونه
بالله خبرني وقلي يا كحيل العين.. نفس الفتى في مركز العز مصيونه
يا عاذلي فالهوا ما تنصح المخطين.. قلب المعنى يعرض حد مسنونه
ارا الحق انا لهل الهوا يتبع الجافين.. يغفلون ويصدون عن طالب ديونه
مدري تعمد يا عميلي اذا ناسين.. عن الحق واهل الحق للحق يوفونه
انا اراقب بيانك غبت من حولين.. هل كيف يا سيدي الذي فات تنسونه
وش لي حدث وش صار تمشي على خطين.. تمشي على درب الهوا عكس قانونه
تغنم زمانك واكسبه دام وقتك زين.. ترا العمر يفنى مثل زرعن يحشونه
تسعد وتهنى بالمحبه مع الغالين.. تهنى بخل سابق الوقت من دونه
اخي العزيز مستثمر واقعي
اجمل مافيك اسمك الذي هو مرتبط بالواااقع
طبعا دون شك بالاضافه الى اخلاقك العالية وعلمك
باركك الله فيك
بصراحه من عدت ايااام وانااا انظر الى هذه الشركة بعين غير راضيه عن الاداء والحركة
اود ان اكتب واقول رايي
ولكن اصبحت متردد جداا في ما اود ان اقوله نظرا لما تعرضنا له مؤخرا من ازعاجات ومشاغبات
بصراحه وباختصار اضم صوتي لوصوتك وضع الشركة غير مريح واعتقد ان السهم تم رفعه بغرض التصريف
واعتقد ان الشركة سوف تواجه تعثر مااالي قريب على شاكلة املاك وتمويل
لذلك لا انصح بهذا السهم وافضل الحذر منه
تحياتي للجميع