السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بدون أدنى شك ان ايقاف التداول على سهمي أملاك وتمويل أضر كثيرا بالمساهمين وبدون شك ان فترة الايقاف طالت كثيرا .. وليس هذا مضمون الموضوع …
كثرت في الفترة الأخيرة المواضيع والمشاركات التي تتحدث عن افلاس الشركتين وضياع حقوق المساهمين … الخ …
في نفس الوقت أستطيع أن أؤكد لكم ومن مصدر موثوق جدا أن أملاك لا تزال تعمل ولديها سيولة وبعيدة عن الافلاس ان شاء الله …
– الدليل استمرار الشركة في تسديد دفعات شركات التطوير وبشكل منتظم
– التزام الشركة بتسديد نسبة ال 30% المتبقية لشركات التطوير واستلام الملاك لوحداتهم العقارية
– اجراءات تسديد الدفعات الأخيرة لبعض المشاريع تستغرق عدة أيام وذلك نظرا لكثرة المعاملات ….
اذا أملاك لديها السيولة لتسديد دفعات شركات التطوير
وأملاك سوف تقوم بتحصيل أرباح ما قبل التشغيل اضافة للأقساط الشهرية والتدفقات النقدية الناتجة عنها
صحيح ان التمويلات الجديدة متوقفة ….
ولكن أملاك تعمل وتسدد وتحصل وتربح وتدير وليس كما يقال ويشاع ان أملاك أفلست !!!!
فكيف لشركة تكون أفلست وتقوم بتسديد التزماتها لشركات التطوير وخصوصا هذه الأيام
اذا ما هي المشكلة الحقيقية لأملاك ؟؟؟؟ ولماذا لا تعود لمزاولة نشاطها
سؤال يبحث عن اجابة
والله أعلم
تحياتي للجميع ….
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
I know what is the problem
But can not writeabout
But I also know that they will return back stronger
They will be the market stars for many months when re-traded
Allah Kareem
شركة تمويل الإماراتية تحقق خسائر قدرها 75.8 مليون درهم خلال النصف الأول من عام 2009
أرقام 13/08/2009
حققت شركة تمويل، أحد أكبر شركات التمويل العقاري في دبي، خسائر قدرها 75.8 مليون درهم ( 0.08 درهم للسهم ) خلال النصف الأول من عام 2009، مقابل أرباح قدرها 387.3 مليون درهم ( 0.39 درهم للسهم ) خلال نفس الفترة من العام الماضي
خالد بن زايد: أملاك وتمويل تتجهان للحصول على سيولة مالية حكومية
الرؤية الاقتصادية 21/07/2009
أبلغ الشيخ خالد بن زايد بن صقر آل نهيان، رئيس مجلس إدارة شركة «تمويل»، «الرؤية الاقتصادية» أن شركتي «أملاك» و«تمويل» تتجهان حالياً نحو الحصول على سيولة مالية من قبل الحكومة، في خطوة تستهدف رفع رأسمال الشركتين.
واعتبر الشيخ خالد بن زايد أن خيار الإندماج مازال مطروحاً في ظل الأوضاع الراهنة، على اعتبار أنه من الأجدى أن يكون هناك اندماج، بحكم أن السوق لا تتحمل وجود مؤسستين متنافستين، فيما أوضاعهما المالية ضعيفة، بينما من الأفضل أن تتواجد مؤسسة واحدة تحتوي على الطاقات والإمكانات والجهود تداركاً للأوضاع المقبلة.
وكشف عن أن شركة «تمويل» أجرت تقييمها بالفعل لقيمة السهم الذي سيتم التفاوض به مع الحكومة، في إشارة إلى أن إعادة الهيكلة ستكون بمثابة «الملف الصعب» الذي ستتناقش فيه «تمويل» مع الحكومة.
وعن الأسباب التي أدت إلى تحفظ الحكومة على أموال الشركتين، رجح الشيخ خالد بن زايد أن تكون توجهاً حكومياً يصب في مصلحة المستثمرين بالدرجة الأولى، مضيفاً إن الحكومة تدخلت بهدف دعم الشركتين من أجل تثبيت الأوضاع على ما هي عليه، حتى يطرح طرحاً جديداً، مشيراً إلى أن سرعة تنفيذ المشروع، تعتبر أبرز ما في الأمر، بينما الأمر الثاني يتمثل في صلاحية هذا النموذج للعمل لأعوام طويلة، لأنه لا توجد جدوى أن نصلح النموذج للعودة إلى إصلاحه مرة أخرى، وهو السبب الذي أدى إلى استغراق فترة طويلة من البحث وعدم البت في قرار الشركتين بالسرعة الممكنة.
وقال إن تمويل تستعين ببنك استثماري لموضوع التقييم كي تضع الأرقام أمام الحكومة للتفاوض حول قيمة الشركة الحالية والمستقبلية التي على أساسها ستدخل الحكومة بمشاركتها في الشركة.
“أملاك للتمويل” تسجل خسائر صافية قدرها 133.9 مليون درهم (- 150 %) خلال النصف الأول من عام 2009
أرقام 30/08/2009
سجلت شركة “أملاك للتمويل”، إحدى أكبر شركات التمويل العقاري في دبي والمملوكة بنسبة 45 % من قبل إعمار، خسائر صافية قدرها 133.9 مليون درهم خلال النصف الأول من عام 2009 بانخفاض وقدره 150 % عن الأرباح المحققة لنفس الفترة من عام 2009.
وماذا عن تمويل
صحيح الشركة تربح ولكن الديون التى على الشركة كبيرة