السلام عليكم اخواني
اي حد حاب يستغل المساحة عنده في البيت و يبني فيها ملاحق للايجار و بعد 5 سنين هالملاحق تكون كاملة الملكيه له
الفكرة اني راج ابني له مالك البيت ملاحق صغيرة من غرفه و صالة و مطبخ و حمام
و استثمرها لمده 5 سنين و بعدها الملاحق للمالك و له ايجاراتها
انا علي ابني و اول سنه ايجار انا استلمنهن علشان ارجع راس مالي و اكمل مشروعي مع بيوت ثانية
و من السنه اللي بعدها لحد 5 سنين انا لي نصف الايجار و صاحب البيت له النصف الثاني و يكون عقد استثمار موثق
المالك بنفسه يقوم باستخراج جميع تصاريح البلديه و رسومها لاني ما اريد اراكظ في البلديه و ادفع رسوم و اخر شي المالك يقولي انا غيرت رايي او يكون مش جاد معاي لانه في الاول و الاخير ما بيدفع درهم واحد من المشروع فما اريد اتورط مع مالك مش جاد
و انا خليت الاستثمار 5 سنين لاني ماحب اورط نفسي او مالك البيت مع عقد لمده طويلة لانها متعبة و فيها مشاكل معقده فشفت بانه المشروع مش مكلف و ربحه مناسب و معقول انه اكون منصف في حقي و في حق مالك البيت و انه 5 سنين استثمار هي افضل طريقه للطرفين
و انا اصلا ابا افيد نفسي و مالك البيت و اساعد اللي مالهم دخل كبير من متقاعدين و ارامل و مطلقات و اللي لهم دخل محدود بدخل ثاني ثابت و طويل الامد و ابغي الاجر فيها و ربي شاهد
لاني من عيال البلاد و اشوف حال الناس حوالي و كيف هي ظروف الناس و انه هالطريقه الوحيده اللي الكل يتكلم فيها و محتاج لها
المناطق اللي افكر فيها الشامحة و الشوامخ و الفلاح و لو في بيوت و فلل داخل ابوظبي و صاحبها يريد يبني ملاحق صغيرة او اظافات غرف ما عندي مانع
و لكم جزيل الشكر
للتواصل
0508232050
شكرا على مرورك الطيب
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
اليوم الجمعة فلا تنسى قراءة سورة الكهف
جزاكم الله الف خيرا
يعني المساحه بتكون فحدود 10 متر و عرض 8 متر و في صبيه و في سندويش و هاي المواصفات مطابقه للبلديه من حيث اضافات في البيت بطلب المالك
بالتوفيق ان شاء الله ….
أخوي ممكن تعطينا فكره عن نوعية البناء ( خرسانه – سندويش بنل – او غيره ) وماهي مساحة البناء للملحق الصغير غرفة وصاله ومطبخ وحمام عزكم الله ؟
لان سعر التكلفه الي ذكرته ياخوي ما يبني ملحق حسب اشتراطات البناء والمواصفات بالبلدية ارجوا توضيح الامور اكثر
والسموحه
أخوك المرر
0503144044
سعر البناء و التكلقه للملحق فحدود ال 60 الف درهم تقريبا و الايجار في حدود ال 50 الف يعني الدخل في اول سنه بيكون تقريبا 8 او 9 بال% من سعر التكلفه و لو حسبتها في 5 سنين مع الزيادة السنوية فالربح بيكون اكير عن 10 بال% انشاء الله