السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أرجو من الاخوه اهل الخبرة المساعدة فى تقيم عقاري التالي
ارض على شارع القرم من الداخل 100 فى 205 ويوجد عليها خمس فلل (فلة كبيره واربع فلل صقيرة) موجرة بمبلغ 1450000 مليون واربعمائة وخمسون الف
الفلل عمرها حوالي 15 سنة ولكنها شبة جديدة (تم عمل صيانة وتجديد الفلل من الداخل والخارج بالكامل قبل سنة)
مع وجود مساحة فاضية 50 فى 100 يمكن بناء فلتين عليها والتصريح موجود (حاليا باركن لثمان سيارات)
اتمنى التقيم من اهل الخبرة والارض معروضه للبيع لاعلى سعر
للتواصل على العام او الخاص
وشكرا لكم مقدما
أخوي المهندس أهل الخبرة ما يتواجدون بعد الساعة 12:34 صباحاً .. وخصوصاً ليلة الجمعة …
عالعموم ..
سعر القدم للأرض بشكل عام حوالي 250 درهم للقدم ..
يعني مساحة الأرض كاملة : 205 × 100 = 20500
20500 × 250 سعر القدم = 5.125.000 درهم
عندك الدخل السنوي للفلل 1.450.000 × 8 (معامل الضرب ) = 11.600.000
5.125.000 + 11.600.000 = 16.725.000
يعني حوالي 17مليون درهم
وين اهل الخبرة معقوله ما فيه أحد….
اتمنى من الاخوة اهل الخبرة التفاعل مع طلبي وتقيم العقار وشكرا لكم
شـكـــــرا لك … وفى انتظار تقيم العقار
نشترف اخوي بوجودك بين اخوانك
لي عودة ان شاء الله
وسوف اقيم لك العقار
وارجو من بقية الاعضاء واصحاب الخبرة المساعده في تقيم العقار