!! تحذيررر لمشتري الشقق وعقارات التملك الحر !!

أخواني الاعزاء من أعضاء و زوارنا الكرام .

احببت أن اجذبكم بالعنوان وذلك لأيضاح شيئ مهم بالنسبه لمشتريي عقارات التملك الحر بجميع انواعها

شقق – مكاتب – محلات ……….. الخ

حصل وتم اكتشاف تلاعب في صياغة عقود البيع من قبل بعض وكلاء المطورين أو الملاك .

وهنا اقصد بالوكلاء ( سواء كانو اشخاص مخولين بالبيع أو على شكل شركات وساطه وتسويق عقاري )

لكي تضمن حقك في اي عقار تقوم بشرائه

عليك التأكد من وكالة المطور للمسوق

وذلك للتاكد من احقيته بالبيع نيابه عن المطور أو المالك وعند البدء بصياغة العقد عليك بطلب نسخه باللغه العربيه وموثق من الشركه نفسها .

أهم البنود اللتي تحفظ حقك في هذا التعاقد . تسجيل رقم الشقه ومساحتها وموقعها واسم المشروع مع اسم المطور .

توثيق رقم سند القبض اللذي ستدفع بموجبه مبلغ الحجز أو ثمن الشقه بالعقد . ولو أمكن وضع رقم قسيمة الأرض المقام عليها المشروع .
توثيق طريقة الدفع بالتاريخ مع عدم اهمال وضع سعر القدم المربع وايضا تسجيل مبلغ الشراء الاجمالي بالعقد .
وشيئ مهم ايضا في حال الشراء عن طريق مكتب عقاري وليس عن طريق المالك نفسه أو المطور نفسه .
وضع بند يوضح اسم الشركه اللتي توسطت بالبيع وأخذ تعهد منها بأحضار العقد النهائي خلال مده يتم الاتفاق عليها .