Merrill Lynch reinstated coverage of Dubai’s Emaar Properties with a “neutral” rating and a price target of 3 dirhams ($0.82).
“With market conditions having turned for the worse, we think the focus may have to turn on cash preservation, cost rationalisation and Emaar may perhaps even have to scale back its ambitions to put the business on a more sustainable path,” Merrill said in a research note.
Emaar is likely to post profit per share of 0.98 dirham this year, falling to 0.29 dirham in 2009, Merrill said.
“Land is an asset and a source for future profits in a rising market but becomes a drag on the balance sheet in a falling market,” it said. (Reuters)
Merrill gives Emaar AED3 price target – Real Estate – ArabianBusiness.com
على رأي المثل .. الأرع لما استوى آآآآل للخيار يا لوبيا !!
ميري لينش بروحم مفلسين
وسهمهم طايح كيف يطلعون توصيات
كم عندهم فلوس للحبر الى يكتبونة على شان يطلعون توصيات اصلا
الحينة لو اي شخص عنده 10 مليون تومان بامكانة يشتري ميري لنش و حتى اكبر شنب في امريكا
ميريل لينش يقيم السعر العادل لسهم إعمار عند 3 دراهم وتوقعات بتراجع الارباح خلال العامين القادمين
مباشر الاثنين 1 ديسمبر 2008 2:13 ص
روابط متعلقة
إعمار العقارية
قامت مجموعة ميريل لينش بتقيم السعر العادل لسهم إعمار في تقرير صادر عنها عند 3 دراهم مع توصية محايدة ، وذكر التقرير ان المؤسسة لن تضيف الى تقييم اسعار الاراضي التي تمتلكها اعمار اكثر من القيمة المحسوبة لتلك الاراضي دفتريا وتقييم الاسهم على اساس نصف قيمتها دفتريا والاعتماد في ذلك على كون ذلك اساس متعارف عليه بين الخبراء العقاريين في ظل الازمات المالية والعقارية .
وقد ذكر التقرير توقع ميريل لينش تراجع ارباح اعمار بنهاية عام 2008 بنسبة 8.8 % عن ارباح العام المالي السابق 2007 لتصل الى 6 مليار درهم وتوقع ايضا ان تواصل ذلك التراجع وتشهد حالة هبوط حاد في ارباح عام 2009 بنسبة 70 % لتصل الى 1.8 مليار درهم متوقعا استمرار التراجع وبشكل كبير لتصل 300 مليون درهم في 2010 .
** هذه رؤية 2010
**
ويذكر أن بنك أبوظبي التجاري كان قد أصدر تقريرا عن شركة إعمار العقارية كبرى شركات التطوير العقاري في المنطقة كرر فيه توصيته السابقة بـ “شراء” سهم الشركة بينما خفض من تقديره السابق للسعر العادل للسهم الى 9.84 درهما اي ما يوافق زيادة تفوق 298 في المئة مقارنة بسعر اغلاق السهم عند 2.47 درهما نهاية الاسبوع.
وتوقع ابوظبي التجاري ان يتأثر قطاع العقارات بشح السيولة في السوق الاماراتي غير انه يعتقد ان اعمار ستتمكن من تجاوز الازمة نظرا لقوة موازنتها ودعم حكومة دبي لها.
وتوقع زياد الدباس المستشارالاقتصادي لبنك أبوظبي الوطني في تقريرعن توزيع الأسهم المجانية نشر بجريدة الخليج الإقتصادية , أن تقوم شركة إعمار العقارية بتوزيع أسهم مجانية على مساهميها لحاجتها إلى السيولة لتنفيذ مشاريعها في الداخل والخارج، مع العلم بأن قيمة أرباحها خلال التسعة شهورالأولى من هذا العام بلغت 83 .4 مليار درهم والتوقعات قبل الأزمة المالية العالمية كانت تشير إلى أن أرباح الشركة قد تتجاوزستة مليارات درهم وما يعادل رأسمالها مع العلم بأن الشركة قد وزعت العام الماضي ما نسبته 20% من رأس المال الأرباح النقدية, حيث بلغ العائد على السهم ما قيمته 1.08 درهم .
وذكرت جريدة “الخليج تايمز ” أنه من المتوقع أن يبدأ المشروع المشترك بين شركة “إعمار العقارية ” و شركة “بالى لتنمية السياحة ” فى جزيرة لومبوك الإندونيسية و الذى يُقدر بـ 2.2 مليار درهم (600 مليون دولار ) عمله بحلول 2010 .
وفي تصريح له أواخر الشهر الماضي ألمح محمد العباررئيس مجلس إدارة شركة إعمارإمكانية إرجاء عدة مشاريع لفترة , حيث أفاد العبارأن الشركة تعمل في 17 دولة في مختلف الأسواق , حيث يجب النظر بحذر ودراسة العرض والطلب وتأجيل بعض المشروعات لفترة مثل 6 أشهر أو سنة وذلك بسبب تأثر جميع أسواق الشركة بالأزمة الطاحنة .
وأغلق سهم إعمار تعاملات اليوم مرتفعا للجلسة الثالثة علي التوالي ليغلق عند سعر 2.98 درهم مرتفعا بنسبة 1.71% ليكون السهم بذلك قد وصل إلى أعلى سعر له منذ 7 جلسات حيث كان السهم قد وصل إلى سعر 3.06 درهم في جلسة 19 نوفمبر الماضي وبلغت كميات التداول علي السهم اليوم 41.8 مليون سهم بالمقارنة مع 95 مليون سهم في جلسة أمس .
ميريل لينش يقيم السعر العادل لسهم إعمار عند 3 دراهم وتوقعات بتراجع الارباح خلال العامين القادمين ,معلومات مباشر
بو شهاب .. الاحتياطات السريه اختفت و طلعت فاشوش ..
المهم: هل ستقوم اعمار بالرد على هذا التقرير أم طنش تعش تنتعش و تفرفش …
موضوع آخر القيمة العادله لاعمار 18 من ميريل لينش و يوصي بالشراء بتاريخ 5-11-2007
التقرير مكون من 23 صفحه و يوصي بالشراء .. و يبين الأسباب و غيرها .. يا خسارة الحبر و التعب لول ..
تعبوا عمارهم الصراحه .. مقطعين السمكه وذيلها !